こんにちは！ポンママです🍊
家づくりが決まり、住宅ローンの話が進むにつれて、こんなことを考えるようになりました。
「5700万円も住宅ローンを組むのに、NISAって続けていいの？」
同じように悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
実は我が家は、住宅ローンの返済はまだ始まっていません。
家が完成したら返済がスタートする予定ですが、それでも今のところNISAは続ける予定です😊
今回は、その理由を我が家の考えと一緒にお話しします。
我が家の現在の状況🏠
まずは現在の状況です。
| 項目 | 内容 |
| 家族構成 | 30歳夫婦・子ども2人 |
| 世帯年収 | 約850万円 |
| 住宅ローン | 5,700万円（引き渡し後に返済開始予定） |
| 金利 | 変動金利 約1.1％ |
| NISA積立 | 月3万円（2026年4月から月5万円へ増額） |
| 運用期間 | 約7年 |
| 評価額 | 約410万円 |
「住宅ローンがあるならNISAはやめるべき？」
家づくりを始めてから、このことを何度も考えました。
「住宅ローンの返済を優先した方がいいのかな？」
「繰上げ返済した方が安心なのかな？」
正直、今でも正解は分かりません。
でも夫婦で何度も話し合って、今はNISAを続けるという選択をしました😊
理由① 教育資金を準備したい
我が家には子どもが2人います。
これから先、一番大きな出費になるのは大学などの教育費。
その時に慌てないよう、今から少しずつ準備しています。
理由② 老後資金も同時に準備したい
教育資金だけではなく、老後資金も必要になります。
住宅ローンを返し終えたあとも生活は続きます。
だからこそ、長い目で資産形成を続けたいと考えています。
理由③ 今の家計なら積立を続けられる
現在はまだ住宅ローンの返済前ですが、
家計を見直した結果、
2026年4月からNISAを月3万円→月5万円へ増額しました。
もちろん、住宅ローンの返済が始まって家計に負担を感じるようであれば、積立額を見直すことも考えています。
無理をして続けるつもりはありません😊
約7年間積み立てた結果…
我が家は約7年前からコツコツ積立を続けています。
現在の評価額は…
約410万円✨
もちろん投資なので、
評価額が下がることもあります。
将来の利益が保証されているわけではありません。
それでも、
長く積み立ててきたことで、資産が少しずつ増えているのを実感しています😊
教育資金は一気に使わない予定です
我が家は、NISAのお金を子どもたちの大学費用に充てたいと考えています。
でも、
大学入学のタイミングで一気に売却する予定ではありません。
もし、その時に相場が大きく下がっていたら…
必要な時に資産を取り崩すことになってしまう可能性があります。
そのため、
大学費用が必要になる数年前から、少しずつ現金化していく予定です。
一度に売却するのではなく、
時間をかけて取り崩す方が安心かな、と今は考えています😊
住宅ローンとNISA、どちらも大切
「住宅ローンがあるなら繰上げ返済を優先した方がいい。」
そんな考え方ももちろんあると思います。
でも我が家は、
教育資金や老後資金を準備することも同じくらい大切だと考えています。
だから今は、
住宅ローン返済が始まるまではNISAを継続し、
返済が始まってからも家計を見ながら判断していく予定です。
ポンママのひとこと🍊
家づくりって、本当にお金のことで悩みますよね🥹
住宅ローン、教育資金、老後資金…。
全部を考えると不安になることもあります。
でも我が家は、
「今できることをコツコツ続ける」
という考えで家計を管理しています。
この選択が正解かどうかは、まだ分かりません。
でも数年後、
「続けていて良かった！」
と思えるように、これからも夫婦で話し合いながら家計を見直していきたいと思います😊
みなさんはどう考えますか？🍊
✔ 住宅ローンを優先しますか？
✔ NISAを続けますか？
ぜひコメントで教えていただけると嬉しいです😊
※この記事は我が家の考え方や家計状況に基づく体験談です。投資には価格変動などのリスクがあり、将来の利益は保証されません。住宅ローンや資産形成は、ご自身の状況に合わせて判断することをおすすめします。
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